Korzystny dla frankowiczów wyrok TSUE, stwarzający możliwość odfrankowienia czy też unieważnienia umowy kredytu frankowego stwarza potrzebę przeprowadzenia dokładnych kalkulacji, które wskażą jaka jest dokładnie wartość zobowiązania kredytobiorcy wobec banku w przeliczeniu na polskie złote i przy uwzględnieniu odrzucenia klauzul uznanych za prawnie niedopuszczalne. Zadanie jest dość złożone analitycznie.

Jak przeprowadzić kalkulację odfrankowania kredytu CHF?

Przeprowadzenie dokładnej kalkulacji wymaga wiedzy specjalistycznej i dostępu do danych historycznych obejmujących m.in.:

– początkowe parametry finansowe umowy kredytowej (wartość kredytu w PLN i /lub CHF, wysokość prowizji bankowej i oprocentowania, sposobu wypłaty kredytu itp),

– zmiany postanowień umownych, w szczególności dot. wysokości oprocentowania (ale również np.: wydłużenia i skrócenia umowy, możliwości dokonywania nadpłat),

– kolejne wersje harmonogramów spłat rat kredytowych,

– daty wszystkich operacji finansowych związanych ze spłatą zobowiązań wobec banku (w tym spłat kapitału, spłat odsetek, spłat zaległych zobowiązań, regulowania opłat dodatkowych wynikających z opóźnień itd.)

– wartości (i tytuły) wszystkich operacji finansowych związanych ze spłatą zobowiązań wobec banku wyrażonych w PLN i CHF (w tym opłaty pośrednie np. koszty dokonania przelewów bankowych),

– kursy walutowe CHFPLN wynikające zarówno z wewnątrz bankowych tabel kupna sprzedaży walut jaki i rynkowe kursy walutowe obrazowane np. kursem średnim NBP,

– koszt pieniądza na rynku międzybankowym: LIBOR, WIBOR,

– kolejność zaliczania opóźnionych płatności walutowych na poszczególne tytuły zobowiązań np.: opłaty dodatkowe, odsetki i kapitał kredytu,

 

Poprawne uwzględnienie powyższych informacji jest zadaniem, które należy wykonać pieczołowicie i ze znajomością rzeczy. Dopiero poprawne przeliczenie  kredytu pozwoli ustalić rzeczywistą wartość wzajemnych zobowiązań kredytobiorcy i banku na konkretną datę – datę, w które dokonywane będą wzajemne rozliczenia.

 

Resulto wykonuje profesjonalne usługi analityczne zarówno na rzecz klientów indywidualnych jak i kancelarii  prawnych. Nasi eksperci posiadaj wieloletnie doświadczenie w konstruowaniu i zmianach umów kredytowych nabyte poprzez wieloletnią pracę w wiodących bankach w Polsce.

 

Standardowe dokumenty wymagane do rozpoczęcia pracy:

a) Umowa kredytowa wraz z aneksami,

b) Zaświadczenie z banku zawierające:

– datę płatności i wartość każdej spłaconej raty kredytowej z uwzględnieniem waluty i oprocentowania zastosowanego przez bank do każdej raty;

– tabele kursów sprzedaży CHF banku stosowane na dzień spłaty przez kredytobiorcę każdej raty kredytu;

– zestawienie innych kosztów (dodatkowych opłat) poniesionych przez kredytobiorcę w związku z udzieleniem i ze spłatą kredytu (tj. prowizje, odsetki, opłaty administracyjne i manipulacyjne, koszt ustanowienia hipotek, koszty ubezpieczenia, w szczególności ubezpieczenia niskiego wkładu i ubezpieczenia pomostowego);

– daty wypłat i wysokość transz kredytu w PLN i CHF;

c) Wyciągi z rachunków bankowych (kantorów online itp.) wykorzystywanych do spłaty kredytu;

d) Harmonogram pierwotny i kolejne modyfikacje harmonogramów spłat kredytu (ewentualnie wezwania do zapłaty przy pojawiających się opóźnieniach).

 

Zapraszam do korzystania z naszych usług

 

 

Czytaj więcej o wycenie znaku towarowego.

Czytaj więcej o znaku towarowym.

Czytaj więcej o wycenie przedsiębiorstwa.

 

Pomagamy w podejmowaniu racjonalnych decyzji inwestycyjnych – opracowujemy m.in. biznes plany, wnioski dotacyjne i wyceny. Zapytaj o naszą ofertę:

tel.: +48 783 366 476, e-mail: poczta@resulto.pl

Wszelkie prawa do artykułu posiada Resulto Sp. z o.o. Kopiowanie i wykorzystanie fragmentów tekstu dozwolone jedynie pod warunkiem podania źródła.